Yunanistan’ın Altın Vize Programı Türk Yatırımcılarına Kapıları Açtı

Türk vatandaşlarının Yunanistan’ın Ege adalarına olan ilgisi, Yunanistan’da gündemde.

2023 yılında Yunanistan’ın 10 Ege adası için basitleştirilmiş turist vizesi anlaşması imzalamasının ardından Türkler adalara akın ediyor.

Artan İlgi

Kapıda vize uygulamasının başlamasının ardından Türkiye’den Yunanistan’a giden feribot yolcularının sayısı hızla arttı. 2023 yılında 800 bin olan yolcu sayısı, 2024 yılında 1,5 milyona ulaştı.

Özellikle Leros, Midilli, Sakız ve Sisam adalarında artan ziyaretler dikkat çekiyor.

Yatırımların Artışı

Adalara olan ilginin yanı sıra Türk yatırımcıların Yunanistan’daki gayrimenkul yatırımları da artıyor. Genellikle gayrimenkul sektörüne yatırım yapan Türkler, Yunanistan’da 5 yıl oturma izni ve Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı sunan “altın vize” programından faydalanıyorlar.

2024 yılında Yunanistan, toplamda 9,289 altın vize başvurusu aldı ve bu başvuruların 1,356’sı Türk vatandaşlarından geldi. Yunanistan’daki Türk yatırımları 2024 yılında 548 milyon dolara yükselerek 2022’ye göre on kat arttı.

Eleştiriler

Ancak özellikle Atina ve Selanik gibi büyük şehirlerde ev fiyatları hızla arttığı için yerel halk Türk yatırımlarını eleştiriyor. Bu durum, İspanya’da benzer bir durum yaşandıktan sonra altın vize programına son verilmesine neden olmuştu.

Yunanistan ise programa devam ediyor ve yatırım oranlarını artırmaya karar verdi. 1 Eylül 2024’ten itibaren altın vize için yapılması gereken yatırım miktarı artırıldı.

Attika bölgesi, Selanik, Mikonos, Santorini ve 3,100’den fazla nüfusu olan diğer adalar için minimum yatırım miktarı 800 bin euroya yükseltilirken diğer bölgeler için bu rakam 400 bin euro olarak belirlendi. Daha önce bu miktar 250 bin euro olarak belirlenmişti.

Siyasi Tartışmalar

Yunanistan’da bazı muhafazakar siyasetçiler, Türk vatandaşlarının “agresif gayrimenkul alımları” yaptığını iddia ederek hükümeti eleştirdi. Ancak bu iddialara dair herhangi bir resmi kanıt bulunmuyor.